När du äger lite mark kanske du sitter på en verklig guldgruva. Det låter verkligen som en dröm som går i uppfyllelse, men innan du börjar samla din utrustning måste du veta om du har rätt till mineralerna. Det låter okomplicerat när du äger fastigheten, men många människor innan du har ansett sig vara rika bara för att se någon annan göra anspråk på rätten och samla ihop värdesakerna.
Det blir dock värre eftersom du kan hamna i den avskyvärda situationen att se din trädgård borras ut medan du inte har något annat än buller och störningar. Du kan inte ens jaga bort dem eftersom de har all rätt att vara där, och livet känns så väldigt orättvist.
Läs upp om lagarna som reglerar det och vet när det är dags att oroa sig för att någon annan gör anspråk på mineralerna under din egendom – och när du kannjut av ditt hemostörd.
Grundläggande mineralrättigheter
vad är snedrim i poesi
När någon äger rätten tillmineralerunder din fastighet kan de också extrahera detta och använda det som de vill. För att ta reda på vem som äger det och vad de äger måste du titta på överlåtelsen som upprättades när försäljningen gjordes – där du också kan se om de äger rätten till alla mineraler eller om ägandet är begränsad.
Medan rättigheterna var ganska lätta att förstå förr i tiden, börjar svårigheterna med mineral med det faktum att rättigheten kan skiljas från marken. Detta händer vanligtvis när den första ägaren bestämmer sig för att sälja fastigheten men vill behålla mineralrättigheterna.
Naturligtvis sker detta oftast genom att det i handlingen tas upp en uppgift om att säljaren behåller rätten. Allt eftersom tiden går kommer de framtida köparna inte att ha denna deklaration om separation av mark och mineraler; det kommer verkligen att nämnas lite om mineralerna alls, och så börjar förvirringen.
Spelar det verkligen någon roll?
Ibland betyder det väldigt lite att ha en bakgård full av mineraler för den som äger rättigheterna. Att ge sig in i ett projekt med att gräva upp dessa värdesaker är ofta en dyr och långdragen affär som de flesta försöker undvika – såvida det inte finns mycket pengar i det förstås.
Det beror på området du bor i , och du bör överväga om det är känt för att vara hem för värdefulla mineraler - om inte, är det inte troligt att en mineralägare skulle bry sig om att borra i din trädgård. Lagar och förordningar begränsar också i vilken utsträckning mineralägaren kan skada din egendom. Om du bor i ett tätbefolkat område, till exempel en stad eller ett tätt område, skulle ägaren inte tillåtas att störa ditt hem på något sätt.
Det är faktiskt ganska troligt att du fortfarande behåller rättigheterna, förresten, om du inte bor i ett område som är historiskt känt för att hitta värdesaker under jorden. Det är då det är dags för oro och en utmärkt tid för att kontakta en professionell landman för att ta reda på vem som äger rättigheterna. Att ta reda på vem som äger vad är en tråkig process som måste spåras tillbaka till den allra första gärningen – och flera ägare till olika mineraler kan till och med inträffa.
vad är syntaxens roll i skrivandet?
När någon dyker upp och legitimt äger rätten till mineralerna på din fastighet finns det lite du kan göra för att hindra dem från att borra ut det. Du bör ändå kontakta en advokat för att säkerställa att du kan begränsa omfattningen och störningen.
