När det kommer till ekonomiskt välbefinnande ger en sund månadsbudget en färdplan för att nå dina kort- och långsiktiga mål.
Budgetar är också viktiga i hanteringen av en viktig finansiell tillgång: ditt hem. Från regelbundet underhåll till reparationer och renoveringar, du måste planera för underhållskostnaderna. Detta är viktigt oavsett om du bor i ditt eget hem, andra generationer av din familj bor hos dig eller om du bor i en familjemedlems hem. Det beror på att var du än faller i det multigenerationella spektrumet av liv och hem, är chansen stor att du kommer att spela en roll i underhållet - och eventuell försäljning - av ett hem. Och med budgetering vill du hålla ett öga på marknadstrender.
bästa torra rödvin för matlagning
Budgetering för underhåll
Ditt hem tjänar dubbelt: Det är en plats att kalla ditt eget, och det är en investering. För att bibehålla och öka dess värde, ta en ordentlig titt på det och avgör vad som behöver repareras, uppgraderas eller förbättras. Ett sätt att undvika oväntade kostnader relaterade till föremål med höga biljettpriser, som ditt hems värme-, ventilations- och luftkonditioneringssystem, är att få dem servade regelbundet och byta ut dem proaktivt vid behov. För andra utgifter, som att byta golv, måla om eller uppdatera landskapsarkitekturen, att ta hand om dem en i taget och fördela dem över tiden, snarare än att ta itu med dem alla på en gång, kan göra det lättare att arbeta in i din befintliga månadsbudget.
Om du planerar mer djupgående renoveringar, eller om du behöver en betydande reparation som att byta ut taket, sätt en budget bara för det projektet så att du inte spenderar för mycket. När du väljer design, balansera dina val. Du kan till exempel välja rimligt prissatta alternativ för vissa föremål och dyrare val för andra, beroende på både estetik och hur valen kan påverka ditt hems värde på vägen. En smart balans hjälper dig att hålla kostnaderna rimliga och hålla sig till en budget. Och kom ihåg: Sannolikheten att din renovering går över budgeten är hög, så planera för det med en oförutsedda budget (en budget som täcker oväntade utgifter under ett projekts gång).
Om du befinner dig i en position där du inte har avsatt tillräckligt med besparingar för att göra en betydande reparation eller uppgradering, börja göra det nu. Men vet också att det inte är ovanligt att låna pengar för att renovera hem. Du kommer förmodligen inte att vilja rulla ett renoveringslån till ett nytt bolån. Håll dina bolån och renoveringslån åtskilda och överväg att välja ett kortfristigt lån med det senare.
Bostadstrender
Att förstå vart boendet är på väg kan hjälpa dig att förbereda dig för vad du eller din utökade familj kan behöva göra med dina hem på vägen.
En renovering i själva bostadslandskapet kommer inom en snar framtid. USA har tre stora populationer som kommer att förändras i demografisk position – Baby Boomers, Millennials och Gen Z. Enligt en färsk rapport från Morgan Stanley kommer USA:s 73 miljoner Millennials 2019 att överträffa Baby Boomers som landets största generation. Men år 2034 kommer Gen Z, vanligtvis född mellan 1997 och 2012) att vara fler än Millennials.
hur man skapar en story plot
När Baby Boomers åldras och säljer sina hem kommer de att bidra till att skapa en ökning av bostadsutbudet med cirka 43 procent. För vissa marknader kommer det att leda till ett överskott i småhus. Millennials och Gen Z förväntas skapa en uppskattningsvis 7 procents ökning av efterfrågan på bostäder, med mycket av det för uthyrning.
Oavsett din generation kan en välplanerad budget göra en betydande skillnad i din förmåga att ta emot nödvändiga hemreparationer och renoveringar nu och på vägen. Och att ha en välskött bostad kan göra att du är bättre förberedd att dra nytta av marknadsförhållandena när det är dags att sälja.
Kristen Fricks-Roman är finansiell rådgivare vid Wealth Management Division hos Morgan Stanley i Atlanta. Informationen i denna artikel är inte en uppmaning att köpa eller sälja investeringar. All information som presenteras är generell och inte avsedd att ge individuellt anpassad investeringsrådgivning. Strategierna och/eller investeringarna som hänvisas till kanske inte är lämpliga för alla investerare eftersom lämpligheten av en viss investering eller strategi beror på en investerares individuella omständigheter och mål. Att investera innebär risker och det finns alltid potential att förlora pengar när du investerar. De åsikter som uttrycks här är författarens och behöver inte nödvändigtvis återspegla åsikterna från Morgan Stanley Wealth Management eller dess dotterbolag. Informationen häri har erhållits från källor som anses vara tillförlitliga, men vi garanterar inte deras riktighet eller fullständighet. Morgan Stanley och dess finansiella rådgivare tillhandahåller inte skatte- eller juridisk rådgivning. Innan investerare investerar bör investerare överväga om skatte- eller andra förmåner endast är tillgängliga för investeringar i investerarens hemstat 529 college-sparplan. Investerare bör noggrant läsa programupplysningsutlåtandet, som innehåller mer information om investeringsalternativ, riskfaktorer, avgifter och utgifter och möjliga skattekonsekvenser innan de köper en 529-plan. Du kan få en kopia av programupplysningsförklaringen från 529-planens sponsor eller din finansiella rådgivare. Morgan Stanley Smith Barney, LLC, medlem SIPC. CRC 2235406 09/18
